メゾネット浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
6,990万円
94.2万円/㎡
相場
7,301万円
98.4万円/㎡
3,652
6,085
8,518
10,950
AI査定結果
推定相場価格
7,301万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,085万円〜8,518万円
82.0万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月28日
メゾネット浜田山
6,990万円(94.2万円/㎡)/ 1階 / 74.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,990万円94.2万円1階 74.2㎡ 3LDK
2025/07/017,480万円100.8万円1階 74.2㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は91.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
メゾネット浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 6,990万円94.2万円74.23LDK1階 / 3階建 198716RC
2023/09/24上井草グリーンハイツ3
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.283LDK2階 / 5階建 198523RC
2023/09/29上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,680万円71.7万円65.283LDK2階 / 5階建 南西198523RC
2024/02/20パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.132LDK4階 / 5階建 南西199230RC
2025/01/30ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,280万円108.0万円76.73LDK1階 / 5階建 南西199122RC
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.122LDK4階 / 4階建 南西198612RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.63LDK2階 / 3階建 -198317RC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.312LDK4階 / 4階建 南東199010RC
2023/12/19ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.432SLDK1階 / 6階建 19889RC
2025/05/29藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅13分 8,990万円100.8万円89.153LDK2階 / 3階建 198466RC
2025/03/01ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 5,480万円80.3万円68.222LDK3階 / 4階建 199011RC
2023/07/21ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.813LDK3階 / 4階建 南西198918RC
2025/06/01コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 6,480万円106.6万円60.792LDK2階 / 5階建 198437RC
2024/09/22エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.552LDK1階 / 6階建 南西199034RC
2025/06/15ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,150万円82.3万円74.772LDK6階 / 6階建 198710SRC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.653LDK2階 / 2階建 19838RC
2023/07/23パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,780万円105.5万円83.193LDK3階 / 5階建 南東199019RC
2024/08/13サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 5,980万円101.7万円58.83LDK3階 / 4階建 南東199126RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.92LDK5階 / 9階建 南東198233SRC
2025/07/01ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.92LDK5階 / 5階建 南東198425RC
2024/08/06ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,380万円89.0万円60.452LDK1階 / 9階建 南西198233SRC
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富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.832LDK2階 / 5階建 北西198547RC
2025/07/27藤和高井戸コープ
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高井戸駅12分 5,980万円80.8万円743LDK3階 / 6階建 南東198238RC
2025/04/21高井戸東パーク・ホームズ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 4,680万円73.9万円63.33LDK3階 / 7階建 南西198432RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、杉並区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.2万円)は杉並区の平均と比較して18%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾネット浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩7分
築年月1987年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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